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疫情影响下,房价能否挺住,浅谈福州近几日的房地产市场
疫情影响下，福州房价面临下行压力，短期内难以维持现有费用水平 ，新房和二手房市场均呈现低迷态势 ，年底前开发商和业主可能通过更大力度优惠促销以加速去库存。
我们可以先分析居民常规的投资渠道，看看哪些保值可能性更高：房产：过去20年都是房产投资的黄金期 ，但从18年开始 ，国家对房地产的定位，加上各地房产费用的泡沫程度可知 ，未来5年房地产已过了普遍上涨阶段 ，未来能有，也是结构性行情了 。结构性行情 ，也就是说普罗大众是比较难把握的 。
再仔细分析 ，就会发现很有趣的现象：一是地方政府重投资，前几年表现的是“开发区”热 ，后来是“基本建设”热 ，再后来就是现在的“房地产 ”热；二是大中型企业重工业产品出口，不管是上市公司还是民营企业，只要形成了生产规模 ，眼光都瞄准了世界市场 ，大到汽车，家电 ，小到鞋子 ，袜子，打火机 ，一古脑出口。
日本企业更加疯狂 ，美国经济的象征——洛克菲勒广场被日本人买下了！美国的精神象征——好莱坞被日本人买了！美国人民的心情一下子掉到了谷底 。“世界第一 ”就快保不住了！美国人民的荣耀感在急剧下滑，民间开始蔓延仇日情绪 。 1980 年 ，日本的GDP 就快到美国的一半了。
1月23日渌口区疾控发布疫情提醒
022年1月23日渌口区疾控发布疫情提醒 ，具体内容如下：立即主动报备近期有北京市等地区旅居史人员，近14天与已公布的病例活动轨迹有重合 ，或有国内中高风险地区及封控区（管控区）所在地市旅居史的人员 ，需第一时间主动向所在社区（村）、工作单位或所住酒店报备，并配合落实相关防疫措施 。
韶关疾控发布了防疫提醒，请10月22日以来有株洲市旅居史者 ，特别是有株洲市主城区（含天元区 、荷塘区 、石峰区、芦淞区 、株洲经开区 、渌口区）及攸县城区旅居史或与株洲市新冠病例活动轨迹有交集者的人员 ，务必第一时间主动向所在村（社区）、单位或入住酒店（宾馆等场所）报告 。
月23日，株洲市1例阳性感染者在我市雨湖区和湘潭县有活动轨迹 ，现正在当地隔离观察。湘潭市、雨湖区 、湘潭县立即启动应急响应 ，全力开展流调溯源 、排查管控、核酸检测 、现场处置等工作 。
月1日株洲市石峰区在校内学生中发现1名新冠确诊病例，后芦淞区在其密切接触的学生中发现2例新冠病毒阳性检测者 ，11月2日株洲市新冠肺炎疫情防控指挥部新划定高中风险区23个 ，并在主城区及攸县城区实行3天静默管理 。
022年11月9日，南宁疾控发布紧急提醒：当前世界国内疫情延宕反复 ，为贯彻落实“外防输入 、内防反弹”总策略 ，南宁市疾病预防控制中心提醒广大市民继续增强防范意识，规范佩戴口罩 ，保持“勤洗手、一米线 、常通风 、少聚集 ”等良好卫生习惯 ，严格落实报备、核酸检测 、扫码测温等疫情防控要求。
韶关最新防疫政策如下：韶关疾控发布了防疫提醒，请10月22日以来有株洲市旅居史者，特别是有株洲市主城区（含天元区 、荷塘区、石峰区 、芦淞区 、株洲经开区、渌口区）及攸县城区旅居史或与株洲市新冠病例活动轨迹有交集者的人员 ，务必第一时间主动向所在村（社区）、单位或入住酒店（宾馆等场所）报告 。
什么是封控区、管控区 、防范区?权威解答来了~
权威科普的实践价值减少非理性行为：通过普及“无症状感染者隔离流程 ”“密接判定标准”等知识 ，可降低公众对“封控 ”的过度依赖，减少抢购物资 、擅自服药等非理性行为 。例如 ，广州在2022年疫情中通过科普解释“分级分类管控 ”逻辑 ，居民配合度显著提升。
“三区”管理是行之有效的处置办法，针对奥密克戎疫情的新特点 ，进一步加快封、管 、控的时间 ，缩短集中隔离的时间。采取临时管控措施，通过快管快筛的策略 ，以快制快 ，防止风险外溢，当风险解除后就快速解除 。
就医保障：指定市第一医院东街院区等为管控区定点医院 ，泉州滨海医院等为封控区特殊群体（如血透患者 、孕产妇）指定医院 ，确保就医需求 。重点提示：健康码转码需以核酸检测结果为依据，市民需主动参与全员检测，配合管控措施 ，并通过官方渠道申请转码。如有疑问 ，及时联系社区或拨打12345热线 。
人员将采取便利化、无感化的管理，不会切断与内地的联系 ，反而会通过自贸港的建设进一步加强与内地和世界的联络 。海南自贸港近来“一线 ”放开 、“二线 ”管住的实施情况先行区 、示范区：海南洋浦经济开发区作为承接自贸港政策的先行区、示范区 ，已率先试行“一线”放开 、“二线 ”管住的进出境管理制度。
高风险区精准划定：以感染者居住地 、高频活动场所（如工作地）为重点，以单元、楼栋为单位划定 ，避免随意扩大 。高风险区连续5天无新增感染者即降为低风险区 ，符合解封条件需及时解封 。低风险区定义：高风险区所在县（市、区 、旗）的其他区域划为低风险区，最大限度减少对低风险人群的限制。
根据当前疫情防控需要 ，增城区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部作出的研究决定 。02问：此次强化管控的范围包括哪些地方吗？新增临时管控区永宁街：碧桂园云顶小区 、东凌广场 。中新镇：中航城花园一期、恒大山水郡小区 、侨建三期工人宿舍 、恒创工业园广州和新实业公司及周边。
