深圳住建局:允许现场开盘及开放线下售楼处,一级资质房企可申请解冻不超...
〖壹〗 、允许现场开盘及开放线下售楼处：对已批未开盘 、已批在售项目 ，允许现场开盘、开放线下售楼处。但此前规定的暂停经纪人员带客进入小区看房活动 ，最新通知中并未有最新工作指示 。一级资质房企可申请解冻不超20%的预售资金：申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明 。
〖贰〗、具体措施分析：以“稳 ”为主，无刺激上涨意图允许现场开盘与线下售楼处开放：在防控措施到位的前提下 ，允许房企分时分批销售 ，避免因销售停滞导致资金链断裂。此举旨在保障房企正常运营，而非鼓励大规模购房潮。
〖叁〗 、月11日 ，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》（后简称为《措施》） 。《措施》从开放售楼处 、房屋交易全流程线上化、加快商品房网签进度 、减轻企业短期资金压力等多方面出台政策 。该措施自发布之日起实施 ，有效期至2020年12月31日。
〖肆〗 、对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘 、开放线下售楼处 。企业需保证防控机制到位 、员工排查到位、设施物资到位 、内部管理到位 ，落实企业疫情防控主体责任 。
〖伍〗 、深圳中原董事总经理郑叔伦表示 ，近来疫情防控形势向好，为缓解经济压力 ，政府积极鼓励企业复工复产。
深圳2月9号后复工需要满足哪些条件
〖壹〗、企业在复产复工时 ，需严格履行疫情防控主体责任，确保各项防疫措施落实到位 。具体来说 ，企业需按照《深圳市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部办公室关于实施企业复产复工报备制度的通告》的要求 ，严格执行检疫查验和健康保护措施，确保复工条件符合规定 。首先，企业需建立完善的疫情防控机制。
〖贰〗 、《指南》要求 ，企业复产复工必须满足防控机制到位 、员工排查到位、设施物资到位、内部管理到位 、法律普及到位“五到位 ” 。深晚记者获悉 ，福田区已有部分企业提交复工申请，相关企业已严格按照“五到位”要求做好了准备工作 ，启动复工 。
〖叁〗 、月29日 ，省人力资源和社会保障厅下发紧急通知，要求省内企业不早于2月9日24时前复工。为做好延迟企业复工安全生产工作 ，现将有关事项紧急通知如下：严格执行延迟复工规定要求 。
〖肆〗、深圳劳动法中 ，停工停产超过2个月的生活费支付规则为：非因员工原因造成用人单位停工 、停产，超过一个工资支付周期（最长三十日）且用人单位没有安排员工工作的 ，应当按照不低于当地最低工资标准的百分之八十支付劳动者生活费 ，生活费发放至企业复工 、复产或者解除劳动关系为止 。
〖伍〗、一）指派专人指导重点项目复工 各地有关部门组织专业力量，对疫情防控紧密相关的工程建设项目 、民生保障项目及省市重点工程项目指派专门工作人员 ，指导复工复产管理及防疫物资供应使用 ，保障复工复产条件，协调复工复产管理，服务项目尽快开工建设。
深圳宝安石岩街道部分企业备案后可有序复工
深圳宝安石岩街道部分企业在备案后可有序复工 ，具体为涉及国计民生等企业 ，其余企业提倡线上办公 、延迟线下复工；石岩街道以外其他街道企业做好防控措施可有序复工。
朗科科技石岩厂区已于2月20日开始有序复工复产 。具体情况如下：复工背景：深圳市宝安区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室发布通告〔2022〕15号，根据疫情处置进展 ，经研究决定 ，自2022年2月20日0时起，对进出深圳市宝安区石岩街道的所有道路以及石岩街道内部所有道路解除交通管控 。
复工范围与前提除石岩街道外 ，宝安区其他区域企业在落实各项疫情防控措施的前提下可有序复工。企业主体责任 企业需明确疫情防控责任人及职责分工 ，制定应急预案和工作措施 。落实卡口测温验码、员工佩戴口罩 、错峰用餐等常态化防疫措施 。
深圳企业复工报备申请方法
深圳南山区企业网上复工报备流程如下：工具准备 需准备手机并安装微信应用。具体步骤第一步：关注公众号并进入申报平台打开手机微信，关注公众号“南山政务服务” ，在弹出的窗口中点击自主申报平台 。第二步：选取企业复工备案申请在自主申报平台界面中 ，点击“企业复工备案申请 ”选项 。
第一步：关注公众号打开手机微信，关注微信公众号“福田政务 ” ，在底部菜单“政民互动”中找到“企业复工 ”选项。第二步：进入报备页面点击“企业复工 ” ，进入企业复工报备页面 。第三步：填写备案信息根据页面提示，填写企业复工复产备案信息，包括企业基本信息 、复工人员名单、防疫措施等内容 。
报备分级管理：企业需至少提前3日（自然日）向区相关部门或街道办报备。两个表格：填写《企业复工复产申请表》 ，签署《复工企业疫情防控承诺书》 。现场核查：区相关部门或街道办收到备案材料后 ，对材料齐备的，应在接到报备材料3日（自然日）内组织现场核查 。结果通知：对材料不齐备的 ，一次性告知补正。
员工排查到位。企业要组织对每一名员工的籍贯和14天内去向进行排查 。对来自或者去过疫情重点地区的员工建立重点监控类清单 ，并规劝留在当地暂不返深复工，鼓励员工延迟返深上班；对来自或者去过疫情重点地区的返厂返单位员工要排查其抵深时间 。
广东省需要提前复工的企业 ，若属于六类特定企业范畴 ，可依法向所在地县级疫情防控指挥部提交申请，需提前2日提交《提前复工备案表》及《疫情防控承诺书》 ，并确保满足“四个到位”条件。
企业复工必须向当地政府报备申请 ，提交申请文件后，有相关单位进行核查及现场调查后 ，做好防护措施 ，满足条件才能复工 。
