鸿坤集团志愿者携手同心驰援社区一线
鸿坤集团志愿者迅速响应号召，积极投身社区一线抗疫工作 ，展现了企业的社会责任与担当精神。疫情背景与志愿者行动的启动近期 ，北京市大兴区天宫院社区出现新冠肺炎确诊病例，全区随即开展大规模核酸检测与防疫管理升级 。
莱研究丨2021年中国香港商业地产市场的“新常态 ”
香港市场情况：尽管长线来看 ，以ESG为中心的房地产投资可带来可观潜在收益 ，但未能制造足够诱因吸引香港投资者，在对意图理解ESG为中心的房地产投资方面 ，中国香港落后于其他市场 。莱坊董事及大中华区研究及询问部主管王兆麒表示 ，新常态显示香港商业地产市场正在演化，市场重点已转移到新兴领域 ，投资者在疫情后积极寻求先发优势。
香港市场情况：尽管长线来看 ，以ESG为中心的房地产投资可带来可观潜在收益，但未能制造足够诱因吸引香港投资者，在对意图理解ESG为中心的房地产投资方面 ，中国香港落后于其他市场 。
房地产业过度金融化积聚风险高杠杆经营模式：2021年房地产开发资金中 ，负债占比高达90.2%（含购房者预付款、供应商欠款及国内贷款），自有资金仅占5% ，杠杆率达20倍 ，远超金融机构监管标准 。高杠杆导致房企对销售回款极度依赖，一旦市场下行 ，资金链极易断裂。
“减免疫情期间物业费”?于理于法均不可取,物业人应该获得回报和尊重...
法律层面无减免依据 ，合同约定需被尊重物业费收取基于物业服务合同，疫情并未导致合同无法履行 ，因此减免缺乏法律依据 。与商业租户可协商减免租金不同 ，物业费涉及公共区域服务，其成本分摊具有强制性 。若随意减免 ，可能引发物业企业资金链断裂 ，进而影响服务质量。
