保交房压力大,项目延期情况透视
保交房压力下，项目延期呈现以三线及以上城市为主 、非50强房企占比高 、延期周期集中于1-2年等特征 ，核心受资金链紧张、疫情冲击及施工节奏错配影响。项目延期现状与特征延期周期集中：今年近1400个确认延期项目中 ，77%延期1-2年，山西晋中 、广东茂名 、陕西西安个别项目延期达3-5年（完工日期延至2025年底或2026年初） 。
河南驻马店“最大地产项目”西班牙小镇多次延期交房 ，业主维权艰难 河南驻马店号称“最大地产项目 ”的西班牙小镇三期 ，自2018年10月起陷入停工状态，至今仍未完全完工，导致3000多户业主面临交房无望的困境 。业主们多次维权 ，但开发商承诺屡次落空 ，施工进度缓慢，甚至发生开发商人员殴打业主的恶劣事件。
延期交房会导致业主生活计划被打乱、蒙受经济损失、增加延期办证风险 ，还可能引发不理智维权行为 。具体如下：打乱生活计划 ，引发不理智维权行为：一旦出现延期交房，真正的交房时间就无法确定 ，这会严重打乱业主原本的生活计划 ，给业主带来巨大压力 。
重庆恒泰悦府项目典型案例延期交房情况：该项目已停工超半年，涉及两千多户业主。一期原计划2020年下半年交房 ，后延期至2021年4月30日并按合同赔付 ，之后又多次延期，最终不再给出预计交房时间 ，交房遥遥无期 ，严重消耗了业主信任。
陕西:疫情期间复工复产建设项目费用计算进一步明确
施工降效费用：疫情防控期间复（开）工项目完成的工作量可计取施工降效费用，由发包方承担 。承包方确定施工降效内容并编制费用，报发包方审查认可 ，列入措施项目费用 。赶工措施费用：疫情防控期间复工复产项目需要赶工的 ，赶工措施费用另行计算并明确计算原则和方法。
疫情防控费用计算疫情防控费用主要包括因疫情防控增加的防疫人员工资 、防控物资 、核酸（抗原）检测、宣传教育 、临时设施等费用 。具体计算方式如下：按人员数量计取：以防控期间（不含常态化疫情防控期）施工单位的现场工人和管理人员实际人数，按20元/人·天标准足额计取 、包干使用 。
疫情影响下 ，工期顺延天数根据不同阶段按特定公式计算 ，费用计算涵盖提前竣工、疫情防控 、窝工 、降效等费用，增加费用应与工程进度款同期支付 ，应急工程结算有特殊规定。工期顺延计算复工前：顺延天数计算公式为顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日 。若计划复工日无法确定 ，可按2022年2月16日取定 。
疫情防控期间未复工的项目，工期应予以顺延 ，顺延工期计算从陕西省政府决定启动重大突发公共卫生事件一级响应（2020年1月25日）之日起至解除之日止。疫情防控期间复工的项目 ，建设工程合同双方应结合实际合理确定顺延工期 。
建设工程项目疫情防控费用明确为每人每天20元标准足额计取、包干使用 。具体说明如下：费用涵盖内容：因疫情防控增加的防疫人员工资 、防控物资 、核酸（抗原）检测、宣传教育和临时设施等费用。计取条件：以防控期间（不含常态化疫情防控期）施工单位的现场工人和管理人员实际人数计算 。
建设银行陕西省分行关于建立应对疫情加快重点项目
建设银行陕西省分行建立了应对疫情加快重点项目建设的融资保障对接机制，推出多项举措并设立专项信贷资金支持相关项目 。
营业部建设银行陕西省分行营业部主要负责日常综合业务办理 ，其联系电话有两个 ，分别为029 - 87606654和029 - 87606658。若客户有关于账户管理 、资金存取 、转账汇款等常规业务方面的询问或办理需求，可通过拨打这两个电话与营业部取得联系，工作人员会为客户提供专业的解答和相应的服务。
西北首单AIC基金股权投资成功落地 ，建行陕西分行完成8000万元资金投放 ，标志着区域科技金融与实体经济融合取得重要突破 。事件核心内容近日，建设银行陕西省分行通过建信投资在陕西设立的西安建源西投恒创绿动股权投资基金 ，向某新材料细分领域龙头企业完成8000万元股权投资 ，并于9月23日实现资金投放 。
月5日，中国人民银行西安分行官方网站发布消息 ，中国建设银行股份有限公司陕西省分行因违反国库管理规定 ，被给予警告并处罚款205万元。违规事实：中国建设银行股份有限公司陕西省分行在国库管理业务中，未能严格遵守国家相关法律法规及规章制度 ，存在违反国库管理规定的行为 。
立足传统而追求创新 ，各项业务不断发展，服务功能逐渐增强 。建设银行陕西省分行不断强化以客户为中心的经营理念 ，坚持贯彻落实科学发展观 ，坚持以人为本，加大改革创新，突出结构调整 ，加快业务转型 ，严格内部管理，提升服务质量 ，积极打造以合规、诚信、和谐为核心的银行先进企业文化。
一级分行 。中国建设银行股份有限公司陕西省分行是中国建设银行股份有限公司下属的一级分行 ，成立于1954年 。陕西，简称“陕 ”或“秦” ，中华人民共和国省级行政区 ，省会西安，位于中国内陆腹地 ，黄河中游。
2022陕西中小微企业复工补贴申领通知
〖壹〗 、022年陕西省推动企业复工复产 ，主要通过“免 、减、退 、缓 ”四类税费支持政策实现，暂未明确提及统一发放“复工补贴 ” ，但针对不同类型企业提供了多项税费减免 、退税及缓缴措施 ，具体如下：“免”税费政策免征增值税：按月销售额不超过15万元或按季度销售额不超过45万元的小规模纳税人，免征增值税 。
〖贰〗、规上工业企业 、市区重点项目在2月10日前复工复产的，补贴接回员工的包车费用 、员工返岗车票及防疫物资费用 。大型商场、超市在春节期间开展促销活动的 ，一次性补贴5万元。房租免租支持 对承租区属国有企业持有物业从事生产经营的工业企业 、中小微企业 ，免除2022年1月和2月的房租 。
〖叁〗 、每人比较高补贴不超过1000元 。申请条件：务工人员需在指定时间段内参与建设项目不停工作业。以项目单位统一组织的核酸采样记录作为认定依据。降低融资成本补贴 适用对象：中小微企业 。补贴标准：引导银行机构下调贷款利率 。对2022年一季度获得的流动资金贷款，贴息比例上浮至60%。
〖肆〗、西安市人力资源和社会保障局延长了2021年度企业部分补贴业务申报期限 ，具体如下：中小微企业招用高校毕业生一次性就业补贴 申报截止日期：由2022年4月30日延长至2022年6月30日 。补贴标准：企业招用符合条件的人员 ，按照2000元/人的标准，给予一次性就业补贴 。所需材料：营业执照副本影印件。
