请问南张氏春风里小区为什么持续不交房
南张氏春风里小区持续不交房的主要原因是受到疫情影响。疫情影响施工进度：疫情期间，由于防疫措施和人员流动限制，建筑工地的施工进度受到了较大影响。这导致了南张氏春风里小区的交房时间被推迟 。交房时间已确定：根据房地产开发商公布的公告 ，南张氏春风里小区预计于2023年6月30日交房 。
因疫情原因延期交房,最迟延期几个月
〖壹〗、针对2020年1月24日及以后交付的商品房项目 ，根据法律规定，交付日期可以相应推迟 ，最长期限为三个月。如果买卖双方有其他约定 ，则按照双方约定执行 。
〖贰〗 、法律分析：疫情属于不可抗力，可以延期90天交房 。开发商在一定期限内（通常为90天）延期交房需支付一定违约金。 超过这一期限仍未交房的 ，购房者有权解除合同 ，开发商要退还房款，利息和违约金 。因不可抗力不能履行合同的 ，应当及时通知对方 ，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明 。
〖叁〗 、一般交付延期都会有个限度 ，像北京一项目宣布延期一个月交付。合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》 ，通知表示，房地产开发项目可以全面复工 。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的 ，合理延期是顺延 。
〖肆〗、虽然政府承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房 ，但并非没有期限，合理延期是可以的。如果工地停工1个月 ，开发商却延期好几个月 ，那肯定是不合理的，开发商在这种情况下需要进行赔偿 。如果开发商借着疫情延期半年甚至一年 ，遇到这种情况 ，购房者可以向有关部门进行举报 。
〖伍〗 、法律分析：虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的 ，合理延期是顺延。 耽误工期1个月 ，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月。
“疫情”成为挡箭牌?开发商因疫情导致延期交房是否一定不担责?_百度...
〖壹〗 、开发商因疫情导致延期交房并非一定不担责 ，需根据具体情况判断是否符合不可抗力免责条件 。具体分析如下：案例分析：不同情形下的责任判定案例一：交房日期在疫情爆发前张先生购买的期房合同约定2019年12月31日交房 ，但开发商在疫情爆发前已存在延期交房行为，疫情仅是后续叠加因素 。
〖贰〗、例如，约定“因开发商资金链断裂导致延期交房不担责 ”属于逃避法定义务 ，应认定无效。不得免除故意或重大过失责任若免责条款试图免除开发商因故意违约（如恶意挪用购房款）或重大过失（如明知施工不合格仍交付房屋）产生的责任 ，则因违背诚实信用原则而无效 。
疫情作为“不可抗力”如何确定起止时间点
〖壹〗 、疫情作为“不可抗力 ”的起止时间点需结合政府应急响应级别调整及实际防控措施综合判定，以河南省为例 ，其不可抗力期间为2020年1月25日至2020年5月6日 。具体分析如下：不可抗力的认定依据根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条 ，不可抗力是指不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况。
〖贰〗、疫情作为“不可抗力 ”的起止时间点需结合政府发布的疫情防控政策及应急响应级别调整来确定，以河南为例 ，2020年1月25日至2020年5月6日可认定为不可抗力期间 。具体分析如下：不可抗力的认定依据不可抗力是指不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。
〖叁〗 、新冠肺炎疫情不可抗力的起止时间应根据具体情况确定 ，一般可依据省级人民政府启动和终止重大突发公共卫生事件响应的时间来确定。分析说明：核心依据：新冠肺炎疫情作为不可抗力事件，其起止时间的确定应当基于该疫情对合同履行或行使权利的实际影响 。
〖肆〗、开始时间：以各省 、自治区 、直辖市宣布启动重大突发公共卫生事件一级响应的当日作为确认本次疫情不可抗力事件的发生时间依据 。终止时间：根据合同性质及特点 ，可考虑以下时间节点：各地方政府发布的规范性文件规定的延长假期时间及复工时间。
